加拿大

1. 央行行长：加拿大楼市将恢复增长

加拿大央行行长Stephen Poloz表示，他相信，随着多伦多和温哥华等地楼市稳定，以及新的政策规定发挥作用，加拿大楼市将在今年晚些时候恢复增长。多伦多与温哥华仍在企稳当中。他还表示，该国其它地区楼市的增长看上去非常健康”。

2. 多伦多4月楼市大好，上涨劲头十足

TREB公布2019年4月发布房地产统计，多伦多住宅房屋销售同比大幅增长！2019年4月大多伦多地区房产销量跃升至9042套，较2018年4月（7744套）涨幅达到了16.76%，与2019年3月（7159套）的相比更是上涨了26.3%。4月全市平均售价为$820,148加元（约411万人民币），超过了去年一年的平均水平。

中  国

香港楼市交易活跃，成交金额创新高

据香港媒体报道，上周末香港3个楼盘同时推售新房，带动周末一手房成交量至1220宗，套现约80亿港元。进入4月后，香港楼市交易明显活跃。中原地产数据显示，二手私人住宅4月份成交4,643套共403亿港元（约346亿人民币），数量创近5年新高，金额则创8年来新高。

美  国

5月抵押贷款申请数量攀升

五月的第一周，美国的房屋抵押贷款申请人数激增。根据抵押贷款银行家协会，抵押贷款申请总量与前一周相比增加了2.7％，与去年同期相比成交量增加了8％。5月是房屋销售历史上最强劲的月份之一，特别是希望置换的刚需家庭增加。同时，低端房产供应量下降但高端房产供应强劲，所以人们有了更多选择。

英  国

楼市发展依旧缓慢，增速三年最慢

据英国房产数据追踪机构Halifax最新报告，英国4月的平均房价为236,619英镑（约合210.5万人民币），环比上涨1.1%，与前一年同期则上涨了5%，增速来到三年最慢水平。业内人士认为，这与交易量以及楼市活动放缓的趋势一致。报告指出，在过去10年中，每年平均房价涨幅持续在4.3%。

澳  洲

1. 澳洲联储决议不降息

澳洲联储公布利率决议显示，最新澳大利亚政策利率维持1.5%不变。澳洲联储预计，2019年、2020年该国经济增速均为2.75%，基础设施投资增加和资源行业更加活跃是主要拉动因素。澳洲联储称，目前经济中仍存在闲置产能，要使通胀与目标保持一致，可能需要进一步改善劳动力市场。

2. 4月澳洲楼市继续下跌，跌幅放缓

研究机构CoreLogic公布数据显示，澳大利亚全国住宅价格4月份继续下跌，但跌幅继续放缓。全国房价在过去一年内下降了7.2％。4月澳大利亚房价中位数月度环比下跌0.5%，悉尼房价中位数为780,672澳元（约366万人民币），月度环比下跌0.7%，墨尔本房价则下跌0.6%。

日  本

市场亟需高端公寓，开工量猛增近70%

日本国土交通省公布数据显示，今年3月住宅开工数同比增长10%至76558套，连续4个月增加。利用类型来看，自住住宅开工数同比增长8.9%，6个月连续增加，出租住宅开工数同比下降4.5%，连续7个月下降。房屋类型来看，一户建住宅住宅增长7.1%，高端公寓增长69.5%，连续8个月增加。

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